4月14日、愛知県の不動産会社様
新入社員研修を行いました。
(参加者16名様)11日目

■フィールドワーク
 「街を知り営業に役立てる」
 
【M様】
今まで駅にいても気にしないで見ていたので、
今日みたいな見方をすると街に新しい発見がい
くつも出てきたので面白かったです。

【M様】
車で回るより、やはり歩く方が沢山の発見があ
りました。担当エリアの街並みを確認すること
ができて良かったです。

【O様】
エリアを出来るだけ詳しく、お客様が知り辛い
情報を得て帰ってきたかったのに、それが中々
難しかった。聞き込みをしている班もいたので
次は是非行おうと思った。

【K様】
ぼーっと見ているだけでは何も得られないのだ
と反省し、ひとつの地域でへこたれることの無
いようしっかりと探索します。

【Y様】
普段は気にもとめない街並みが意識するだけで
色々な発見が出来たし、この物件を私だったら
どのように説明するかなど考えながら歩けて勉
強になった。

【S様】
エリアと時間のみ指定され、自分たちで考えて
街をまわるということが、こんなにも難しく、
こんなにも疲れるものだと知らなかった。

【G様】
コンビニは勿論スーパーや病院など確認しまし
た。地域によってスーパーの値段が変わって興
味深かったです。年齢や家族層も予想できるの
かなと思います。

【I様】
全ての物件が良いエリアにあるわけではなく、
駅の北側南側のような区分でも街の様子が変わ
って見えました。その差を埋める説明をする事
が営業マンの仕事だと思いました。

【S様】
こういった地道な作業の積み重ねが客付の際、
借主様に最適な物件を仲介する力となるので妥
協は出来ないと思いました。

【W様】
意識してみると、病院やスーパーも近いな等、
暮らした時に何が便利で何が不便か見えてくる
ことも沢山ありました。

【Y様】
駅ごとの特徴をつかむことができたが、グルー
プディスカッションをしたことで見落としたポ
イントが多くもっと注意して見なくてはならな
いと思った。

【I様】
いつも何気なく歩いていましたが観察しながら
歩いてみると様々な発見がありました。普段で
は気付かないようなことなど注意するだけで、
こんなにも街の見え方が変わってくることがわ
かりました。

【K様】
お客様によって私が気づかない音を気にしたり
普段いかない施設の近さを求めたりするかもし
れないので、色々なお客様の好みに対応できる
ように目を光らせて街を観察します。

【S様】
街を沢山歩きまわるという事は自分の中でも面
白く刺激的でもっとしたいと思いました。自分
の住む街も改めて観察し土地に詳しくなりたい
です。

【K様】
寺や神社は地盤の固い所に建っていることが多
いと聞き、何となく街を見るのではなく、何か
に繋がらないか等常に疑問を持って街を見よう
と思いました。

【Y様】
実際歩いていなければ分からない整備されてい
る道や道幅の広さなど情報がいっぱいでした。
お客様に好印象を伝えるだけでなく悪い面も
覚えておかなければならないので更に詳しくな
ろうと思います。

皆様本日は長時間お疲れ様でした。
受講有難うございます。
次回もよろしくお願いします。