6月28日、福島県の不動産会社様研修
売買研修を行いました。
(参加者9名様)9日目

■①媒介契約を理解する
 ②収益不動産の調査・査定
 
【O様】
何事にもこの事実がなんでこうなるかという想定
をしていきます。

【A様】
今私が預かっている物件も投資用として考えるこ
とができそうなので、今回の勉強したことをお客
様に伝えていきたいです。

【K様】
分筆予定の土地を売却するときは、分筆の図面な
ども添付するなど、実践します。

【O様】
査定から受託すること自体がまだ少ないので、こ
れからどんどん受託できるように努力します。

【O様】
譲渡所得税もしっかり理解できたので、お客様に
分かり易く説明できるようにします。来月から売
りの営業も行うので知識を付けてお客様の相手を
できるようになります。

【U様】
専任のメリットと短期・長期譲渡についてうまい
言い方や決めてになる言葉が思いつきませんでし
た。今日学んだことを活かし説明できるようにし
ます。

【K様】
査定の際に把握すべき事項が多くあると改めて感
じました。何を聞かなければならないかを理解す
ることでしっかり聞き取り査定に活かします。

【Y様】
収益不動産の査定方法、確定申告があれば正確な
実質利回りが出せたり、リノベーションのし易く
なると分かり非常に興味を持ちました。

【I様】
自分たちの日々の仕事は法律に基づいているもの
が殆どだと肝に銘じます。知識と経験どちらも兼
ねそろえた営業マンを目指します。

本日も長時間研修お疲れ様でした。
受講いただき有難うございました。
次回もよろしくお願いいたします。