2013年 のアーカイブ

国交省:建築着工統計調査報告(平成25年11月分)

2013年12月27日 金曜日

11月の住宅着工:分譲住宅は減少。持家・貸家が増加したため全体で増加。 (持家) 前年同月比では15か月連続の増加(前年同月比22.6%増、季節 調整値の前月比3.2%増)。 (貸家) 前年同月比では9か月連続の増加(前 […]

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実務研修開催報告【埼玉県某社様】

2013年12月26日 木曜日

11月30日、埼玉県の不動産会社様 研修を行いました。 (参加者8名様) ■管理職研修(1回目) 【A様】 管理職としての役割が、社長、部下それぞれの 視点からどのように期待されているか事例を以 て具体的に示され良く理解 […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月26日 木曜日

12月6日、愛知県の不動産会社様 社員研修を行いました。 (参加者6名様) ■賃貸物件調達研修(4班)最終回 【J様】 課長に頼りすぎていたと感じました。一般媒介 も中々頂くことが出来ませんでした。繁忙期明 けには媒介を […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月26日 木曜日

12月14日、愛知県の不動産会社様 社員研修を行いました。 (参加者6名様) ■賃貸物件調達研修(6班)最終回 【T様】 オーナー訪問、リフォーム提案などの業務にや りがいを感じました。現在も決定しそうな案件 があります […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月26日 木曜日

12月12日、愛知県の不動産会社様 社員研修を行いました。 (参加者6名様) ■賃貸物件調達研修(5班)最終回 【S様】 井の中の蛙で、世界を知らな過ぎました。リー シングの裏には様々な形の顧客満足があり、色 々な苦労が […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月26日 木曜日

12月3日、愛知県の不動産会社様 社員研修を行いました。 (参加者5名様) ■賃貸物件調達研修(3班)最終回 【K様】 訪問やDMを継続することで、繁忙期明けに空 室でお困りのオーナー様の相談を頂き、先々に 繋がっていけ […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月26日 木曜日

12月5日、愛知県の不動産会社様 社員研修を行いました。 (参加者6名様) ■賃貸物件調達研修(2班)最終回 【O様】 写真撮りも兼ねて未取引物件をみつけ、大家様 にアポイントをとる事が理想的だと思います。 まだ1件のみ […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月26日 木曜日

12月2日、愛知県の不動産会社様 社員研修を行いました。 (参加者6名様) ■賃貸物件調達研修(1班)最終回 【S様】 物調は継続することが大切、リーシングにも活 かせると感じました。管理を取ることが出来ず 悔しい思いも […]

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国交省:違法貸しルームの是正指導等の状況について

2013年12月26日 木曜日

平成 25 年 11 月 30 日時点の「違法貸しルームの是正指導等の状況」が公表されました。 くわしくはこちらから。  ↓↓↓↓↓ 違法貸しルームの是正指導等の状況について

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実務研修開催報告【新潟県某社様】

2013年12月23日 月曜日

12月20日、新潟県の不動産会社様 2年次社員研修フォロー研修を行いました。 (参加者6名様) ■①ご契約時のチェック事項 ②「住宅ローン 」について 【H様】 本日の研修で自分で行えていないものがありま した。自分が休 […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月23日 月曜日

12月9日、愛知県の不動産会社様 管理職研修を行いました。 (参加者4名様) ■管理職研修(他社ベンチマーク) 【M様】 店舗内の整理整頓は出来ていたように思ってお りましたが、今回の研修でまだまだと実感しま した。帳票 […]

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実務研修開催報告【愛知県某社様】

2013年12月23日 月曜日

12月10日、愛知県の不動産会社様 新入社員研修を行いました。 (参加者8名様) ■新卒フォロー研修(12月度) ①建物・設備の基礎知識 ②接客ロールプレイ 【U様】 建物に関しての情報を、ご案内時にいかに効果 的に話す […]

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実務研修開催報告【福島県某社様】

2013年12月21日 土曜日

12月20日、福島県の不動産会社様研修 売買研修を行いました。 (参加者4名様) ■物件調査 【K様】 今は重説を作る為に調べていますが、お客様の事 を考えて調査して告知しなければならないと思い ました。 【S様】 擁壁 […]

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実務研修開催報告【福島県某社様】

2013年12月21日 土曜日

12月17日、福島県の不動産会社様 研修を行いました。 (参加者4名様) ■賃貸借契約書条文解説研修③ 【N様】 売買契約と全く違う。管理する上で、色々な 場合を想定しなければならないと感じました 。 【M様】 督促の仕 […]

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実務研修開催報告【福島県某社様】

2013年12月21日 土曜日

12月17日、福島県の不動産会社様研修 売買研修を行いました。 (参加者4名様) ■物件調査 【T様】 物件調査を手抜きしない。気になる事は何でも確 認する。気付くことが沢山あり感謝してます。 【H様】 物件調査は査定の […]

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実務研修開催報告【福島県某社様】

2013年12月20日 金曜日

12月6日、福島県の不動産会社様 社員研修を行いました。 (参加人数3名) ■売買ロールプレイング 【S様】 話しの中で、聞くべき事がつい抜けてしまった事 、その事に対しての提案方法と具体性をもって解 決することができま […]

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実務研修開催報告【東京都宅建協会様_宅建経営塾】

2013年12月18日 水曜日

今年度、東京都宅地建物取引業協会様「宅建経営塾」の第1期、第2期の講師を担当させていただきました。 第1期は6回、第2期は4回を担当し、本日で第2期のメニューが終了いたしました。協会会員の皆様、大変お世話になりました。有 […]

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財務省:平成26年(2014年)度_税制改正大綱

2013年12月17日 火曜日

平成26年度の税制大綱が発表になりました。 詳しくは以下をご参照ください。 ↓↓↓↓↓ 平成26年度_税制改正大綱 長文ファイルですが、住宅・不動産税制関係ページは下記だと 思われますので、ご参照ください。 P16 五ー […]

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実務研修開催報告【新潟県某社様】

2013年12月17日 火曜日

12月6日、新潟県の不動産会社様 内定者研修を行いました。 (参加者4名様) ■①お客様からみたお部屋探し ②メールの添 削 【N様】 4年前に自分が体験した部屋探しを思い出しな がら受講しました。入社してからの仕事内容 […]

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実務研修開催報告【新潟県某社様】

2013年12月9日 月曜日

12月5日、新潟県の不動産会社様 新入社員研修を行いました。 (参加者5名様) ■賃貸繁忙期に向けての注意点 【T様】 来店数、自分の担当お客様も増えるので、自己 スケジュール管理、先輩方のスケジュールの把 握しておくこ […]

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