2019年6月 のアーカイブ

実務研修開催報告【宮城県某社様 現場営業研修】

2019年6月30日 日曜日

6月29日、宮城県某社様で現場営業研修を行いました。(3名様) ■現場営業研修 ①物件案内からクロージング ②価格査定報告書プレゼンと媒介取得 売主様から物件をお預かりするために必要なことは「共同作業ができる関係作り」。 […]

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国交省:令和元年5月の住宅着工の動向

2019年6月29日 土曜日

〇令和元年5月の住宅着工戸数は72,581戸で、前年 同月比で8.7%減。また、季節調整済年率換算 値では90.0万戸(前月比3.3%減)。 〇住宅着工の動向については、前年同月比で2か月連続の減少。利用関係別にみると、 […]

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国交省:住宅性能評価書を交付した住宅の割合が過去最高に! (平成30年度の住宅性能表示制度の実施状況)

2019年6月29日 土曜日

新設住宅着工戸数に対する設計住宅性能評価書の交付割合は、26.1%で過去最高となり、3年連続の増加となりました。 詳しくはこちらから。 ↓↓↓http://www.mlit.go.jp/report/press/hous […]

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国交省:空家法の施行から4年、各地で空き家対策の取組が進む

2019年6月29日 土曜日

周辺の生活環境等に悪影響を及ぼす「特定空家等」について、助言・指導、勧告等の措置の件数は年々増えており、平成30年度末までに市区町村長が助言・指導15,586件を行ったもののうち、勧告を行ったものは922件、命令を行った […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/11回目】

2019年6月29日 土曜日

6月28日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を開催致しました。(72名様) ■6月度全体研修 ①買い時トークを学ぶ ②行動は量から質へ ③土地・戸建仲介の基礎知識 ④映える物件写真の撮り方 ⑤物件調査の基本 ⑥リフォーム […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/10回目】

2019年6月28日 金曜日

6月27日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を開催致しました。(3G/23名様) ■ロールプレイによるスキルアップ研修(クロージング) 第3グループの皆様、長時間の研修お疲れ様でした。そして教育担当者の皆様、懇親会では大 […]

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実務研修開催報告【北海道某社様 売買営業研修/3回目】

2019年6月27日 木曜日

6月26日、北海道の某社様にて売買営業研修を行いました。(参加人数2名) ■売買営業研修(3回目) ①仲介営業に必要なマンションの知識(後半) ②仲介営業に必要な土地戸建ての基礎知識 【S様】売買仲介営業に必要な知識を学 […]

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国交省:住宅の不動産価格指数、52ヶ月連続して前年同月比で上昇 ~不動産価格指数(平成31年3月・第1四半期分)

2019年6月27日 木曜日

(1)不動産価格指数(住宅)(平成31 年3 月分)  平成31 年3月分の全国の住宅総合は、前年同月比1.6%増の115.5 (52ヶ月連続して前年同月比で上昇)。 住宅地は104.2、戸建住宅は103.3、マンション […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様/売買仲介営業研修⑥】

2019年6月26日 水曜日

6月25日、某大手不動産会社様にて売買仲介営業研修を行いました。(参加人数14名) ■売買仲介営業研修(6回目) ①資金計画演習 ②仲介営業に必要なマンションの知識 【A様】 キッチンや間取りはお客様がよく気にしていた […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/9回目】

2019年6月25日 火曜日

6月24日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を開催致しました。(2G/26名様) ■ロールプレイによるスキルアップ研修(クロージング) 第2グループの皆様、長時間の研修お疲れ様でした。そして教育担当者の皆様、懇親会では大 […]

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実務研修開催報告【福島県某社様 現場営業研修】

2019年6月23日 日曜日

6月22日、福島県某社様で現場営業研修を行いました。(2名様) ■現場営業研修 ①購入見込客との初回面談と案内誘導 ②購入見込客との再面談と案内誘導 ※本研修にレポート提出はございません。

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実務研修開催報告【福島県某社様 賃貸営業研修/2回目】

2019年6月22日 土曜日

6月21日、福島県某社様にて賃貸仲介営業研修を開催いたしました。(参加者2名様) ■賃貸仲介営業研修(2回目)  ①賃貸仲介業務の全体像 ②リーシング営業(反響応対からクロージング) ③不動産公正競争規約 【N様】 不動 […]

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実務研修開催報告【福島県某社様 売買営業研修/2回目】

2019年6月22日 土曜日

6月21日、福島県某社様にて売買仲介営業研修を開催いたしました。(参加者6名様) ■売買営業研修(2回目 ) ①資金計画の基礎知識 ②資金計画演習 ③ペアローンと収入合算   【S様】 住宅ローンは各社で条件が違うので、 […]

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国交省:平成30年度 土地に関する動向(令和元年度土地 に関する基本的施策)

2019年6月22日 土曜日

第1部 土地に関する動向第2部 平成 30 年度土地に関して講じた基本的施策第3部 令和元年度土地に関する基本的施策 詳しくはこちらから。 ↓↓↓http://www.mlit.go.jp/common/00129374 […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/8回目】

2019年6月21日 金曜日

6月20日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を開催致しました。(1G/24名様) ■ロールプレイによるスキルアップ研修(クロージング) 第1グループの皆様、そして教育担当者の皆様、長時間にわたりお疲れさまでした。 【C様 […]

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実務研修開催報告【北海道某社様 売買営業研修/2回目】

2019年6月20日 木曜日

6月19日、北海道の某社様にて売買営業研修を行いました。(参加人数2名) ■売買営業研修(2回目) ①物件調査と重要事項説明書への記載 ②仲介営業に必要なマンションの知識(前半) 今回、賃貸仲介・管理業務を行っている札幌 […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様/売買仲介営業研修⑤】

2019年6月19日 水曜日

6月18日、某大手不動産会社様にて売買仲介営業研修を行いました。(参加人数15名) ■ロールプレイ研修(購入顧客との初回面談/2回目)  【S様】 時間内にどこまでの内容を行えばよいか、何を 重点的に話すのかを選択するこ […]

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実務研修開催報告【山形県某社様 現場営業研修⑥】

2019年6月17日 月曜日

6月16日、山形県某社様で現場営業研修を行いました。(2名様) ■現場営業研修(6回目) ①注文住宅の企画提案 ②案内からクロージング ※本研修にレポート提出はございません。

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実務研修開催報告【山形県某社様/売買営業研修②】

2019年6月16日 日曜日

6月15日、山形県某社様にて売買営業研修を行いました。(参加人数3名) ■売買営業研修(2回目) ①資金計画の基礎知識 ②資金計画演習 【S様】図を使ったわかりやすい説明で、理解を深めることができました。自分がローン計算 […]

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国交省:6月25日から改正建築基準法が全面施行

2019年6月15日 土曜日

(1)密集市街地等の整備改善に向けた規制の合理化 防火地域や準防火地域における延焼防止性能の高い建築物に ついて、建蔽率を10%緩和するとともに、技術的基準を新た に整備する。  (2)既存建築物の維持保全による安全性確 […]

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