2019年9月 のアーカイブ

国交省:令和元年8月の住宅着工の動向

2019年9月30日 月曜日

■令和元年8月の住宅着工戸数は76,034戸で、前年 同月比で7.1%減。季節調整済年率換算 値では89.1万戸(前月比2.1%減)となった。 ■住宅着工の動向については、前年同月比で2か月連続の 減少となっており、利用 […]

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国交省:宅地建物取引業者数 5年連続で増加

2019年9月30日 月曜日

平成31年3月末(平成30年度末)現在での宅地建物取引業者数は、大臣免許が2,569業者、知事免許が121,882業者で、全体では124,451業者となっている。 対前年度比では、大臣免許が64業者(2.6%)、知事免許 […]

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実務研修開催報告【第9回 アメリカ不動産実務研修】

2019年9月30日 月曜日

9月25日、26日にアメリカ(カリフォルニア州)にて、 米国不動産実務研修を開催いたしました。 (参加者11名) 詳細は以下よりご確認ください。 ↓↓↓ 2019_米国不動産研修報告書(HP用)

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実務研修開催報告【アメリカ不動産実務研修/2日目】

2019年9月27日 金曜日

9月26日、米国カリフォルニア州にて不動産実務研修を開催いたしました。(参加人数11名) ■米国不動産実務研修(2日目) ①クラストレーニング:米国での不動産賃貸取引 ②フィールドトレーニング  1)加速減価償却対象物件 […]

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実務研修開催報告【アメリカ不動産実務研修/1日目】

2019年9月26日 木曜日

9月25日、米国カリフォルニア州にて不動産実務研修を開催いたしました。(参加人数11名) ■米国不動産実務研修(1日目) ①クラストレーニング:米国での不動産売買取引 ②フィールドトレーニング  1)バルボアペニンシュラ […]

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国交省:ITを活用した重要事項説明等に係る社会実験を10月1日より開始

2019年9月21日 土曜日

[1]個人を含む売買取引におけるIT重説、[2]賃貸取引における書面の電子化に係る社会実験を10月1日より開始。 詳しくはこちらから。 ↓↓↓http://www.mlit.go.jp/report/press/toti […]

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実務研修開催報告【静岡県2社合同売買研修/7回目】

2019年9月21日 土曜日

9月20日、静岡県にて2社合同の売買営業研修を行いました。(参加人数10名) ■売買営業研修(7回目)  ①物件調査(後半) ②売却顧客との初回面談 ③売主様に伝えたい建物の価値 ④価格査定報告書の作成 ⑤価格査定報告書 […]

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住宅新報様:9カ月連続でマイナス 首都圏8月の賃貸成約 全エリアでマイナス続く

2019年9月20日 金曜日

詳しくはこちらから。 ↓↓↓https://www.jutaku-s.com/news/id/0000026422?mma=20190920070915&fbclid=IwAR0_899t_fJTJ7sq-snN […]

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国交省:令和元年 基準地価(地方圏でも商業地が28年ぶりの上昇に)

2019年9月20日 金曜日

■全国平均:全用途平均は2年連続で上昇し、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地は下落幅の縮小傾向が継続、商業地は3年連続で上昇。 ■三大都市圏:全用途平均・住宅地・商業地のいずれも各圏域で上昇が継続している。 ■地方 […]

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実務研修開催報告【某大手電鉄系不動産会社様/マンション知識研修(2回目)】

2019年9月20日 金曜日

NPO法人 日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会からの委託を受け、 9月19日に某大手電鉄系不動産会社様にて売買営業研修を担当しました。(参加人15数名) ■売買仲介に必要なマンション知識(2回目) 【K様】市況 […]

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不動産経済研究所様:近畿圏のマンション市場動向(2019年8月度)

2019年9月18日 水曜日

◎発売は2.7%減の1,341戸。3カ月ぶりに前年同月を下回る。◎平均価格、㎡単価ともにダウン。契約率は84.9%、2カ月連続で8割超。 詳しくはこちらから。 ↓↓↓https://www.fudousankeizai. […]

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不動産経済研究所様:首都圏マンション・建売市場動向(2019年8月度)

2019年9月18日 水曜日

1)首都圏のマンション市場動向(2019年8月度)  ◎発売は21,1%増の1,819戸。晴海大型の発売で都区部2.2倍増に。  ◎戸当たり6,405万円、㎡単価89.5万円といずれも上昇。契約率75.4%。 2)首都圏 […]

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(公財)東日本不動産流通機構:令和元年8月度 月例マーケットウオッチ

2019年9月18日 水曜日

レインズの月例マーケットウォッチが更新されました。http://www.reins.or.jp/library/2019.html

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住宅金融支援機構:【リ・バース60】の利用実績等について

2019年9月18日 水曜日

○4月~6月の付保申請戸数は222 戸となり、前年同期に比べ大幅に増加しています(対前年同期 比226.5%)。 ○取扱金融機関数の累計は、56 機関となりました。これは、近年、利用実績が増加したことによ り、金融機関に […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様/売買仲介営業研修⑭】

2019年9月18日 水曜日

9月17日、某大手不動産会社様にて売買仲介営業研修を行いました。(参加人数13名) ■ロールプレイング研修(マンション査定1/2) 【T様】 何が必要で決め手になるものはどんなものか、 理解できたので専任媒介をいただける […]

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実務研修開催報告【山形県某社様 現場営業研修⑦】

2019年9月16日 月曜日

9月15日、山形県某社様で現場営業研修を行いました。(2名様) ■現場営業研修(7回目) ①価格査定報告と媒介契約締結 ②案内からクロージング ※本研修にレポート提出はございません。

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実務研修開催報告【山形県某社様/売買営業研修③】

2019年9月15日 日曜日

9月14日、山形県某社様にて売買営業研修を行いました。(参加人数3名) ■売買営業研修(3回目) ①案内物件選択のための物件下見 ②案内前の準備 ③物件への案内 ④クロージング 【S様】価格の妥当性を理解いただくために、 […]

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実務研修開催報告【大分県某社様主催 3社合同研修/9回目】

2019年9月13日 金曜日

9月12日、大分県の某社様主催の3社合同研修を開催しました。(参加者8名様) ■ 売買仲介営業研修(9回目) ①復習(不動産取引にかかわる税金) ②売買仲介に必要な建物の基礎知識(前半) 【N様】 営業を行うためには、流 […]

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国交省:中古住宅の取引データ整備

2019年9月11日 水曜日

国土交通省は住宅市場の統計を拡充する。調査回数の少ない中古住宅市場の取引動向について、2020年度にも月単位の指数をつくる。賃貸物件の家賃についても新しい統計の整備を検討する。同省として住宅政策の運営に生かすほか、景気動 […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様/売買仲介営業研修⑬】

2019年9月11日 水曜日

9月10日、某大手不動産会社様にて売買仲介営業研修を行いました。(参加人数13名) ■ロールプレイング研修(マンション査定1/2) 【O様】一度きりのチャンスで媒介をもらうには、やはり準備がとても必要だと思いました。 【 […]

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