2019年11月 のアーカイブ

実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/25回目】

2019年11月30日 土曜日

11月29日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を 開催致しました。(3名) ■戸建査定と売主様へのプレゼンテーション (欠席者等の補講) 何度も練習ができることは素晴らしいことです。 補講も前向きにとらえましょう。 本当 […]

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国交省:建築着工統計調査報告(令和元年10月分)

2019年11月29日 金曜日

10月の新設住宅着工は、分譲住宅は増加したが、持家及び貸家が減少したため,全体で前年同月比7.4%の減少となった。また,季節調整済年率換算値では前月比2.0%の減少となった。 詳しくはこちらから。  ↓↓↓ 建築着工統計 […]

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実務研修開催報告【大手電鉄系不動産会社様 不動産実務研修】

2019年11月29日 金曜日

11月28日、日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会 からの委託を受け、大手電鉄系不動産会社様の研修を実施い たしました。(9名様) ■購入見込客との初回面談力強化研修 【N様】 今まで他の人の接客を見る機会がなか […]

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国交省:不動産価格指数(令和元年8月・第2四半期分)

2019年11月28日 木曜日

住宅の不動産価格指数、57ヶ月連続して前年同月比で上昇。 詳しくはこちらから。  ↓↓↓ 不動産価格指数(令和元年8月・第2四半期分)

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実務研修開催報告【福島県某社様 不動産実務研修】

2019年11月24日 日曜日

11月23日、福島県某社様で現場営業研修(1名)および 管理職研修(5名)を行いました。 ■不動産実務研修  ①現場営業研修(購入顧客との初回面談と物件案内)  ②初級管理職研修(コーチングとティーチング) ※本研修にレ […]

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実務研修開催報告【静岡県2社合同売買研修/10回目】

2019年11月23日 土曜日

11月22日、静岡県にて2社合同の売買営業研修を行い ました。(参加人数9名) ■売買営業研修(10回目)  ①仲介営業に必要なマンションの基礎知識(後半)  ②ロールプレイ(売却見込客との初回面談)   【S様】 ロー […]

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国交省:土地取引動向調査(令和元年8月)結果

2019年11月23日 土曜日

「現在の土地取引状況の判断」についてのDI(「活発である」-「不活発である」)は、「東京」は前回調査(平成31年1月調査)に比べ5.4ポイントの減少、「大阪」は3.5ポイントの増加、「その他の地域」は13.1ポイント増加 […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/24回目】

2019年11月22日 金曜日

11月21日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を 開催致しました。(3G/24名様) ■戸建査定と売主様へのプレゼンテーション(3G) 入社時から約8カ月間にわたり、お疲れさまでした。 オフィシャルな研修は本日で終了です […]

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実務研修開催報告【大分県某社様主催 3社合同研修/11回目】

2019年11月20日 水曜日

11月19日、大分県の某社様主催の3社合同研修を 開催しました。(参加者8名様) ■ 売買仲介営業研修(11回目)  ①復習:マンション仲介に必要な知識  ②価格査定報告書の作成  ③価格査定報告書のプレゼンテーション […]

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国税庁:相続税法基本通達等の一部改正について

2019年11月18日 月曜日

詳しくはこちらから。  ↓↓↓ 相続税法基本通達等の一部改正について(法令解釈通達)のあらまし(情報)

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首都圏レインズ:10月度マーケットデータがアップされました

2019年11月18日 月曜日

首都圏レインズ:10月マーケットデータ

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住宅金融支援機構:フラット35の申請戸数等(2019年7~9月)

2019年11月18日 月曜日

フラット35の申請戸数は対前年同期比で111.6%で増加。 詳しくはこちらから。  ↓↓↓

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住宅生産団体連合会:戸建注文住宅の顧客実態調査

2019年11月18日 月曜日

・世帯主年齢の平均は、今年度40.9歳と、昨年度より0.4歳上がった。例年どおり30歳代の割合が高いとともに、ここ数年、増加傾向を示していた25~29歳が減少に転じ、今年度は0.8ポイントダウンとなった。 ・従前住宅につ […]

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総務省:平成 30 年住宅・土地統計調査

2019年11月17日 日曜日

総住宅数は6240万7千戸と2.9%の増加,1世帯当たりの住宅数は1.16戸 詳しくはこちらから。  ↓↓↓ 平成 30 年住宅・土地統計調査

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/23回目】

2019年11月15日 金曜日

11月16日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を 開催致しました。(2G/18名様) ■戸建査定と売主様へのプレゼンテーション(2G) 準備は大事ですが、準備をしたことをすべて伝え ようとすると一方的なプレゼンになり、お […]

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国交省:令和元年第3四半期の地価LOOKレポート

2019年11月15日 金曜日

主要都市の地価は全体として緩やかな上昇基調が継続(上昇地区数は引き続き97地区)。 ◆上昇地区数の割合が7期連続して9割を上回る。緩やかな上昇(0~3%の上昇)の地区が69地区で最多。 ◆商業系2地区で上昇幅が拡大し、沖 […]

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実務研修開催報告【某大手不動産会社様_新卒社員研修/22回目】

2019年11月14日 木曜日

11月15日、某大手不動産会社様の新卒社員研修を 開催致しました。(1G/22名様) ■戸建査定と売主様へのプレゼンテーション(1G) マーケット説明、会社と自分の能力開示、査定報 告書のプレゼンテーション、売却にかかわ […]

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実務研修開催報告【福島県某社様 賃貸営業研修/7回目】

2019年11月13日 水曜日

11月11日、福島県某社様にて賃貸仲介営業研修を 開催いたしました。(参加者2名様) ■賃貸仲介営業研修(7回目)  ①相続税についての基礎知識  ②繁忙期前対策 【O様】 路線価格等は普段意識してこなかったので説明に […]

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実務研修開催報告【福島県某社様 売買営業研修/7回目】

2019年11月12日 火曜日

11月11日、福島県某社様にて売買仲介営業研修を 開催いたしました。(参加者8名様) ■ 売買営業研修(7回目 ) ①物件調査(復習) ②仲介営業に必要な建築、建物の基礎知識(前半) 【T様】 必ず境界線より50㎝離して […]

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実務研修開催報告【福島県某社様 現場営業研修2/2】

2019年11月11日 月曜日

11月10日、福島県某社様で現場営業研修を行い ました。(2名様) ■現場営業研修  ①購入見込客との再面談から再案内  ②購入見込客との再面談と資金計画提案  ③購入見込客との初回面談とアポイント設定 台風の影響が大き […]

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